Afgelopen donderdag was de feestelijke viering van de start bouw van 153 sociale huurappartementen aan Coltbaan 2 in Nieuwegein. Mede door de Startbouwimpuls (SBI) van de rijksoverheid, is het gelukt om de bouw versneld te laten starten. We zijn blij met deze ontwikkeling van 100% sociale huurwoningen. Hiermee levert Portaal een substantiële bijdrage aan de groei van de sociale woningvoorraad in de wijk Rijnhuizen. De steun en actieve rol van gemeente Nieuwegein in de noodzakelijke planwijzigingen en vergunningverlening waren tevens cruciaal voor de ontwikkeling. Deze energiezuinige woningen, ontwikkeld door Plan Vastgoed en ontworpen door Klunder Architecten, worden gerealiseerd door Bouwbedrijf Pennings.
Fotograaf: Winand Stut
Meer sociale huur in Nieuwegein
Met de toevoeging van deze 153 sociale huurwoningen stijgt het percentage sociale huur in de wijk Rijnhuizen van 5% naar 11%. Ook draagt Portaal bij aan gemengd en inclusief wonen. Vijftien appartementen worden toegewezen aan bijzondere doelgroepen, zoals statushouders, personen met een beperking en mensen die uitstromen uit de maatschappelijke opvang en beschermd wonen. De appartementen die gemiddeld 60m² groot zijn, variëren van 51m² tot 96m² en zijn geschikt voor zowel kleine als meerpersoonshuishoudens.
Subsidie Startbouwimpuls (SBI)
De woningen zijn mede door SBI-subsidie van de rijksoverheid tot stand gekomen. Deze subsidie is bedoeld om nieuwbouw ontwikkelingen een impuls te geven en versneld te laten starten. “Ik ben blij dat het ministerie de visie van Portaal financieel mogelijk heeft gemaakt. En dat we in de gemeente altijd een partner vinden met oog voor mooie ontwikkelingen”, aldus Sander Heinsman, bestuurder Portaal.
Ook wethouder Marieke Schouten is blij met de subsidie van het rijk. Maar zeker ook met de belangrijke toevoeging van betaalbare woningen van Portaal aan de wijk. “Rijnhuizen verandert in snel tempo van een kantorenwijk naar een wijk waar voornamelijk wordt gewoond. Portaal levert in deze ontwikkeling een belangrijk aandeel in onze ambitie dat 30% van de woningen in Nieuwegein sociale huurwoningen zijn. En ook dat dit energiezuinige woningen worden.”
Energiezuinig en toekomstgericht
Portaal zet zich in voor buurten waar bewoners naar elkaar omkijken en zich thuis voelen. Het gebouw heeft dan ook een gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Het wooncomplex wordt gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen. De appartementen zijn voorzien van warmtepompen met efficiënte warmtewinning uit de bodem en hebben een gezond en comfortabel binnenklimaat door slimme, gebalanceerde ventilatie. Daarnaast is er een verdiepte parkeergarage met 109 parkeerplaatsen voor bewoners. Zo wordt duurzaamheid gecombineerd met praktisch gemak.
