De regio Utrecht is het populairst om te wonen, met name de plaatsen om de stad heen zijn enorm in trek. Dat blijkt uit het Funda-jaaroverzicht. Van de tien populairste woonlocaties van Nederland, komen er vijf uit de provincie Utrecht. Nieuwegein staat maar liefst op plek 8. Niet gek, vindt makelaar Mark Linschoten uit IJsselstein: ‘De combinatie van dichtbij de stad en toch een redelijke woning met ruimte, is de ideale combinatie.’
IJsselstein (2), Montfoort (4), Vleuten (5) en Nieuwegein (8), ze staan allemaal in de top 10 van populairste plaatsen op de woningsite. Met stip op nummer één staat De Meern, de oude dorpskern die nu is opgeslokt door Leidsche Rijn.
Uit een rondvraag van onze redactie blijkt dat de centrale ligging van onder andere Nieuwegein een grote invloed heeft op de ranking. ‘Je woont hier direct aan de A2 of A12, je bent binnen een uur in Arnhem, maar ook in Den Haag. De ligging is ideaal.’
Toch is niet iedere plaats die dichtbij Utrecht ligt even populair. Makelaar Linschoten denkt dat het name door het prijsverschil komt tussen de regio’s Utrecht-Zuid en bijvoorbeeld de Utrechtse Heuvelrug. ‘In Nieuwegein en IJsselstein lagen de prijzen eerst een stuk lager dan Zeist of Doorn, al wordt dat verschil steeds kleiner.’
‘Elke dag verbazen we ons opnieuw’, gaat Linschoten verder. ‘Een woning in Nieuwegein werd gisteren zonder een bouwkundige keuring met een ton overboden. Totaal absurd.’
Openbaar vervoer maakt woningen extra gewild
Wat een woonplaats nóg populairder maakt, is een goede ov-verbinding, meent Linschoten. Ook de Funda-lijst bevestigt dat beeld. Naast Vleuten en De Meern, die worden bediend met een drie treinstations in de buurt, staan ook de plaatsen Amersfoort (16) en Houten (28) hoog op de lijst. De stad Utrecht blijft ook onverminderd populair en staat op plek 16. Zeist is de laatste Utrechtse plaats, op plek 20.
